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記者吳雅婷、徐兆緯／台北報導台灣知名「工研醋」創辦人第三代許光輝，憑著家傳技藝自行創業，更自傲於「豪宅投資心法」買下知名豪宅，如今卻被平面媒體驚爆財務危機！許光輝買在總統府博愛特區內的自住豪宅，面臨被法拍命運，就連在大安區的破億豪宅也傳出信託到他人公司名下。記者：「這棟就是工研醋後代許光輝位在博愛特區的豪宅，沒想到已經被法拍，就連這一棟他在大安區的豪宅也傳出信託到他人公司名下。」9年前由知名設計師吳季剛操刀，相中建案地理優勢和名氣，許光輝 2016年砸1億1千八百萬買下，接受平面媒體專訪時曾大方分享「豪宅投資心法」，說「市場冷清連毛胚屋都難賣，簡單裝潢、購置系統家具，期盼90坪物件每月可有17萬元的固定租金收益」。房市專家陳泰源：「換算你當初入手的成本價，加上裝潢的費用，租金的投報率大概也才1.5%左右，那1.5%就跟坊間銀行定存其實是差不多的。一般我們靠房地產中長期收租的話，至少怎麼樣都要2%以上。」想靠出租豪宅賺錢，房市專家分析投報率並不高，如今豪宅更不在自己名下，他的另一棟在總統府博愛特區內的自住豪宅，也將在1月11日進行二拍，底價為6400萬元，比當初購買時的6900萬元還要低。▲許光輝博愛特區的豪宅二拍底價為6400萬元。房市專家陳泰源：「因為他買比較後期，加上房地產往下修正，所以他被套住了，他是虧錢在賣這間房子。」相較其他二手交易，每戶賣方都獲利出場，這戶豪宅恐怕創下首次賠錢案例，房市寒風吹不停，就連豪門第三代也難逃慘套命運。更多三立新聞網報導內湖怪怪的⋯豪宅開漢堡王、菜市場樓上是頂級飯店台北房子老又舊 「脫北者」開心當邊緣人他勇敢買房卻遭法拍 感嘆「買了後悔一輩子」最狂聖誕禮物！巨石強森送「豪宅兌換券」：任何地段都買單

民進黨立委劉世芳提案凍結民國一○八年度陸軍司令部業務費三三三萬餘元，要求陸軍官校校歌歌詞中「黨」字改成「國」字；劉世芳今天受訪時說，這是要體現軍隊國家化，不是施壓而是理念之爭。對此，國防部發言人陳中吉表示，尊重陸軍官校校務會議的決議，也尊重立委提案權，會加強溝通。一○八年度中央政府總預算中的陸軍司令部部分；劉世芳提案指出，陸軍司令部「教育訓練業務」中的業務費，原列新台幣八三三三萬餘元，建議凍結三三三萬餘元，待陸軍官校就校歌歌詞體現軍隊國家化精神，提出具體措施及推動期程，向立院外交及國防委員會報告經同意後，始得動支。提案指出，台灣早已結束威權統治，實施民主，然而陸軍官校校歌至今仍維持「黨旗飛舞」等黨國不分、開民主倒車、悖離軍隊國家化原則的詞句。劉世芳下午受訪表示，提案要求陸軍官校將校歌歌詞的「黨」字改成「國」，不是校歌全改，過去兩、三年軍方都以著作權法為由，以無法找到作詞人的家屬同意而無法更改歌詞，因陸軍官校屬於大學法自治範圍，校方願意召開校務會議處理此案，她表示肯定。劉世芳說，今年是陸軍官校九十五週年慶擴大慶祝活動，已經沒有黨旗，還唱黨旗飛揚，不是很奇怪嗎？她以去年政治大學校歌因有「吾黨」、「三民主義」等詞彙，被認為黨國意識太深，政大透過校務會議正式通過修正版校歌，拿掉黨國意識詞彙為例表示，只要每一次開會都秉持民主與法治這兩原則辦理，「我可以等」，民主就是召開會議，法治就是依據大學法討論。

6日在梅山鄉瑞里村綠色隧道及瑞峰村竹林茶席舉辦「阿里山四季茶旅-冬意竹林茶會」，現場蒞臨貴賓有嘉義縣議會議員劉宏文、嘉義縣梅山鄉鄉長林俊謀、嘉義縣梅山鄉代表會主席簡土水、嘉義縣梅山鄉代表吳名周、嘉義縣梅山鄉瑞里村村長陳振山、嘉義縣梅山鄉太平村村長嚴清雅、嘉義縣梅山鄉中和村村長洪銀盛、嘉義縣梅山鄉瑞峰村村長葉永鑫、嘉義縣梅山鄉安靖村村長楊堃岳、嘉義縣梅里社區發展協會理事長林相卿、嘉義縣梅山鄉太和社區理事長郭文國、嘉義縣民宿協會理事長葉勝漢、嘉義縣瑞峰國小校長陳月珍、嘉義縣瑞里國小校長林諺邦及在地村長、理事長們。交通部觀光局阿里山國家風景區管理處近年來致力推廣阿里山四季茶旅，從茶旅達人培訓起，藉由地景茶會提供遊客品茗最真實甘醇、清香的「阿里山高山茶」，專業深度導覽提供遊客體驗優質茶旅遊及生態之美，在冬意濃厚的季節裡，阿里山管理處於今在媲美日本嵐山的竹林裡，感受竹林微風的吹拂，細聽著竹林自然的靜謐，享受芬多精強烈的洗禮，品茗阿里山高山茶的清香。此次冬意竹林茶會邀集9個社區46位茶旅達人，在瑞里綠色隧道舉辦別具一格的風影竹林茶服走秀，融入社區在地特色元素之創意設計概念，展現阿里山社區茶人在茶席司茶的美感形象，充份提昇阿里山社區茶人服飾美學氛圍。阿里山管理處去年12月剛完成阿里山茶旅達人第四期培訓課程，初階課程需參與第一階段35小時研習(含台灣特色茶區、阿里山特色茶及製程、泡茶技巧及演練、茶席設計、跨域特色茶會、茶學英文、雙杯茶藝展演及演練、茶會活動規劃、阿里山觀光旅遊推廣介紹、創意茶會構思)、第二階段學科考試、茶學英文口試及茶藝術課考試，到第三階段茶會執行從學中做，在此次冬意竹林茶會擔任迎賓、司茶、茶服走秀等重要大任。更多新聞推薦● 嗆中國「連自己的豬都管不好」 外交部推特呼籲國際介入

【楊勝凱／綜合報導】台灣職網詹家姊妹詹詠然／詹皓晴，今在布里斯本網賽女雙4強中再以2比1力克大會第2種子達布洛絲基(G.Dabrowski)／徐一璠的加拿大、中國組合，繼2017年10月香港站後，詹家姊妹一掃去年的不順，暌違15個月後在今年新賽季首站就再度合體打進女雙決賽，將與第3種子梅莉契爾(N.Melichar)／佩絲契珂(K.Peschke)的美國、捷克組合爭冠。 詹家姊妹在去年陷入低潮，特別是原本貴為世界雙打球后的詹詠然，去年與數人合作嘗試下，一直沒有像先前與前世界球后辛吉絲(M.Hingis)的威力，結果全年只在聖荷西打下1站冠軍，在去年5月28日讓出世界雙打球后，雖然在8月13日一度重返球后一周，但隨即就一路下滑，在美網女雙32強止步後就因病毒關係提前結束賽季，本周世界雙打排名已經掉到世界第21。 但詹家姊妹在新賽季重新合體，今在雙打4強賽中，首盤在第1局先被破發後，接連破了對手第2、4、6三局、連下6局以6比1拿下首盤；第二盤，同樣在第1局又先被破發，第7、8局雙方互破後，詹家姊妹以4比6被對手扳平。 關鍵第三盤超級搶十大戰，雙方纏鬥激烈，一直到8比8平手後，詹家姊妹連拿兩分，最終才以10比8驚險的拿下勝利挺進最後冠軍戰。更多追蹤報導逆轉瑞士 西西帕斯、莎卡瑞畫完美句點左大腿拉傷 納達爾忍痛退出布里斯班站能與偶像對決 西西帕斯期待對上費德勒謝淑薇直落二力克奧運金牌 晉8強女單三場全勝 小威廉絲開始著眼於澳網今日最夯新聞流量前3名101歲獨派大老 釣出小英回應驚！不只一隻 又從海上漂來了熄燈短短4天 上演逆轉大復活

【早安健康／好食課 林世航 營養師】寒天新功效，除了減肥還能保護膝蓋，改善關節酸痛？ 前陣子受邀去了一場有趣的研討會，這場研討會的講者是來自日本的學者，主要在探討寒天的功效，聽完這場研討會才發現原來寒天有許多保健功效，像是調整腸道菌叢、改善骨關節發炎問題等，並不只是低熱量而被作為減肥代餐食品（如：寒天麵、寒天果凍）而已。 除此之外，這些功效研究不只是做了細胞與動物實驗，也不乏進行到人體試驗，所以在科學證據上可以更加確立一些，接下來就和大家介紹這次學術研討會我學到的東西吧！ 寒天寡糖改善關節發炎問題 骨關節退化導致發炎疼痛，是運動者與老年者常碰到的問題，如果可以透過膳食補充品改善關節的狀況，也能進一步改善生活品質。 在14週的動物實驗中，學者在前三週誘導實驗鼠的關節受損發炎，並全程以飲水添加方式給予葡萄糖胺（5%）、寒天寡糖（0.6%與5%）、葡萄糖胺與寒天寡糖（0.6%寒天寡糖 + 5% 葡萄糖胺），14週實驗結束如下： 除了動物實驗以外，2009年的一篇雙盲試驗，自覺有關節疼痛的受試者（42人）被分成4組，每天分別補充寒天寡糖（200或500毫克）、葡萄糖胺（1,500毫克）與安慰劑，在補充8週後，寒天寡糖組都有顯著改善的狀況，而安慰劑組與葡萄糖胺組都沒有顯著改善，除了顯示補充葡萄糖胺可能無功效以外，也代表著在這實驗中並無出現安慰劑效應。 依照這樣的實驗，攝取寒天寡糖可能可以改善關節疼痛的問題，而且寒天本來就已經是常見的食材，在安全性上應該是無虞，2018年關節保護的項目也可能被列入健康食品的品項中，看到目前這些研究，我也對寒天產品抱持一個高度看好，可以拿到健字號的關節保養產品，如果寒天能作為輔助的保健素材，我覺得會是銀髮族的一大良音！ 寒天寡糖改善腸胃益生菌 腸道細菌可以運用膳食纖維，進而達到菌叢多元性與平衡，而寒天含有豐富的膳食纖維，自然也會幫助調整腸道菌叢。受試者吃了一個月的寒天寡糖後（每天200毫克），進行糞便採樣檢測腸道菌叢分佈，結果發現「擬桿菌門」（Bacteroidetes）增加，「厚壁菌門」（Firmicutes）減少，代表補充寒天寡糖可以調整腸道菌相。 除了對於腸道菌叢的調節，學者也用藥物誘導實驗動物的腸炎問題，結果發現有攝取寒天寡糖的老鼠，腸道發炎問題較為輕微，這代表寒天寡糖可能具有改善腸道發炎問題的發展潛力。 這幾年的腸菌研究非常熱門，我對於寒天可以調整腸道菌相的功效並不意外，因為寒天本身就是高量膳食纖維的來源之一。研究團隊也搭上這波腸道菌熱潮，不過比較有趣的是這篇研究是以人體實驗，做出的結果也相當不錯，期待後續的發展。 在這場研討會後，我發現寒天真的不是只有印象中的低熱量食品，竟然也有減少發炎、改善關節疼痛的功效，而且研究不僅是在細胞或動物實驗，也不乏有臨床實驗，雖然受試者不多，但我還是認為寒天會是個很有潛力的保健素材，有興趣的可以再多多了解這個新興的素材喔！ 作者簡介：好食課是具有食品、臨床、諮詢與保健產品背景的營養師和食品技師團隊，在這資訊爆炸的年代，想要和您分享對的健康資訊。 延伸閱讀：

[新頭殼newtalk] 在全黨打一人的態勢下，民進黨主席候選人游盈隆終於走完全程，今天答案揭曉 。輸是大家預期中的結果，拿到9323票，得票率27.4% 超乎預期 ; 更超乎預期的是全體16.9%的投票率，這是創新低的投票率，重重打臉萬民擁戴蔡英文總統的民進黨。台灣民意基金會董事長游盈隆以孤臣孽子的心情，用「救亡圖存」四字，於去年12月12日，突然宣佈參選黨主席，打亂了蔡英文想重返黨中央的佈局。在一陣荒亂錯位等嘸郎參選黨主席下，桃園市長鄭文燦一行人一場火鍋宴，拱出了性格溫順的行政院秘書長卓榮泰參選黨主席。被趕鴨子上架選黨主席的卓榮泰，一路被游盈隆緊咬是蔡英文代理人的保皇派，這件保皇衣從參選到結束一直脫不下來。 保皇派代表的是守舊不思改革，為保蔡英文續選連任，保住既得利益者的權位。雖然不到一個月的選戰，雙方砲聲隆隆，主要還是繞著保皇不保皇的話題走。游盈隆一個人戰全黨真是勇氣可嘉，相較於另一位千呼萬喚始不出來的賴清德，我在此建議獨派團體可以重新考慮新的明日之星-游盈隆。相較於賴清德的扭怩作態，游盈隆明知不可為卻拼命挑戰當權派，簡直是台灣第一戰神。我曾發過幾篇文相挺賴，賴清德讓我驚訝的是欲走還留，躊躇猶豫，越來越像小媳婦的姿態，真令人大失所望。今晚我見證了台灣第一戰神的成果，近三成的自主黨員票投給了游盈隆，投票率又是民進黨史上新低 。一方面感佩游盈隆的勇氣加上投票成績，另一方面看清了民進黨全黨保一人-蔡英文的結果，就是拿到一成六的創低投票率。 握有權位的人死命保皇，獲得的回報就是基層黨員全面放棄投票。只有一成六的投票率，跌破民進黨所有人的眼鏡，讓民進黨顏面無光，有人問，這種投票率可以算有效選舉嗎 ?看到打著反英旗幟的游盈隆這次無法勝選，表示反英勢力這次未能成功集結 ，大概跟幾天前習近平在對岸助選有關。一個九二共識，突然讓台灣獨味四起，跟「獨」八竿子打不著的蔡英文突然愛起獨來了。 只是黨主席選舉已落幕，想必蔡英文又會回歸不統不獨的原始真面目。投給卓榮泰的2萬多名民進黨員，當有此認知，2020年蔡英文必續選連任，立委選舉綁著這隻不可能贏的母雞，民進黨所有將參與2020選舉的立委候選人們，請學會吞下去，無需怨天尤人，你們讓民進黨變成不會贏的政黨，這個黨存在有何意義 ?民進黨員既已做了選擇，今晚開始 ，我們將再也聽不到黨內任何抱怨不平的聲音，這是民進黨員自己的選擇。一言堂也好，睜眼說瞎話也罷，整個民進黨護英護得這麼辛苦，唉 ! 不累嗎？文/徐有義（資深政治顧問)延伸閱讀：民進黨主席補選 游盈隆在這3個地方打敗卓榮泰……敗選感言 游盈隆：換個方式繼續守護家園

日立慈善盃女子高爾夫菁英賽下週五就要登場，台灣女將徐薇淩和李旻都將參賽，今天兩人參加贊助廠商的活動，在台上頻頻互虧，事實上，他們從高中到大學有著七年的同窗情誼，亦敵亦友的好交情，讓他們一起在高球場上不斷努力前進。台灣高球女將李旻：「我們認識太久了，忽然要在對方面前告白，有點害羞。」被問到對彼此的印象，兩人突然間答不出來，因為徐薇淩和李旻實在太熟了，從高中到大學，已經同班七年。台灣高球女將李旻：「看她一路這樣子成長，我覺得還滿佩服她的，就是，現在面對很多不同的壓力，或者是一些突發狀況，她都非常地處之泰然。」台灣高球女將徐薇淩：「因為沒有講什麼感性的話，所以剛剛那樣講，就是還滿蠻感動的。」兩人的互動讓現場氣氛相當歡樂，其實不只同窗七年，畢業後也一起征戰各大賽事。去年徐薇淩繳出亮眼成績單，目前世界排名已經來到第69，是台灣女將第二高，李旻也期待追隨徐薇淩的腳步，將目標設定在前進百大。徐薇淩表示，「其實在美國打比賽，有時候滿辛苦的，所以就是希望，今年我們兩個在美巡都有一個好的成績。」李旻也說，「不管今年我們的成績是如何，我希望我們能夠開開心心享受在，整個賽事上面，那是最重要的。」下週11日開始，兩人將參加日立慈善盃女子高爾夫菁英賽，民視頻道也將從12日起連續兩天帶來現場直播，請喜愛高球的觀眾朋友，千萬不要錯過，一起為台灣女將喝采。（民視新聞／蔡晴景、郭水城、江皇萱 台北報導）

導演鈕承澤爆涉嫌性侵女性工作人員，連帶扯出他強逼女星柯奐如拍全裸床戲，柯奐如今（6日）更痛訴，當時只貼著胸貼，鈕承澤則只戴著保險套就上，她坦言，「當時我覺得自己好髒，我拚命地想洗掉那觸感、那記憶，所有的一切。」今晚更傳出鈕承澤握有「柯奐如露X影片」，結果黑道出面下場超慘烈！▼鈕承澤私藏女星柯奐如露X片，黑道出面下場超慘。圖/YouTube圖/翻攝劇照圖/翻攝劇照圖/翻攝劇照柯奐如今天還原經過痛訴，她拍攝當下僅貼了胸貼就上陣，「而對方僅使用了保險套。對方還告訴我，他不會放進去」。而她礙於當時對方是男主角也是導演無法拒絕，接著2人就拍「發生關係」的場面。據《ETtoday》報導，有知情人士驚爆，鈕承澤握有「柯奐如露毛影片」拒刪除，而且行徑非常高傲，以「藝術拍攝」合理化其惡劣行徑，至於柯則處於弱勢的一方，完全無力掌握影片或照片未來的可能流向，當時的她，害怕、憤怒情緒夾雜，一想起有露毛畫面在鈕承澤的手上，幾乎夜不成眠。有圈內資深人士不忍柯奐如擔心，才與知名幫派大老聯手出面，堅定地向鈕承澤反應，他才在心不甘情不願的情況下刪除影片。圖/翻攝劇照圖/翻攝劇照圖/YouTube▼鈕承澤私藏女星柯奐如露X片，黑道出面下場超慘。圖/柯奐如臉書柯奐如今天還說，當年獲鈕承澤合作邀約，起初心情非常興奮，到了拍攝關鍵床戲那天，與鈕承澤除了「背面到背部」裸露共識，其餘細節基於信任對方，便不好意思再過問。拍完當下，柯奐如並無特別感覺，直到返家盥洗碰到自己身體那一剎那，幾小時前的記憶突然全部襲來，她瞬時覺得自己很髒，並拚命想洗去那些觸感、記憶，「那晚，我唯一想到的方式，就是請男友和我發生關係，甚至粗暴一點也無所謂，我希望能藉此覆蓋掉對方在我身上、腦中的記憶…」。柯奐如事後看完電影最終版，心裡想著：「若影片其實是可以以這樣的形式呈現，那當初真的有必要付出如此多來完成嗎？那對我的心理來說，是二次傷害…」。更多東森新聞報導Angelababy驚爆將離婚！ 首度打破沉默痛訴：1歲兒是底線等了好久！36歲林依晨終於鬆口當媽媽「我準備好了」25歲雞排妹驚爆「已婚有老公！」親上火線吐真相認了

記者劉忠杰／綜合報導總獎金100萬美元（約新台幣3078萬元）的布里斯本網賽，居大會第4種子的我國女網好手詹詠然、詹皓晴，在女雙冠軍戰中遭到美國米歇爾（Nicole Melichar）與捷克貝絲奇克（Kveta Peschke）的痛擊，在苦戰57分鐘後，以直落二敗陣，在新賽季首站僅獲亞軍。▲詹詠然（右）與妹妹詹皓晴聯手拿下亞軍。（資料照／劉雪貞提供）結束布里斯本賽事後，詹家姊妹將留在澳洲暖身，為14日起在墨爾本舉行的網壇年度四大滿貫賽之一的澳洲網球公開賽備戰，姊妹2人下周將轉戰霍巴特網賽（Hobart International）；去年雅加達亞運，詹家姊妹也曾聯手出征，為我國摘下1面女雙銀牌。在這場冠軍戰中，詹家姊妹2人的狀態似乎都不理想，面對去年溫網的亞軍組合，不論發球及關鍵時刻的掌握都不佳，雖然2盤比賽都曾經成功破了對手發球局，但自身的發球卻是1局都沒能保住，最終以1：6、1：6敗陣。▲布里斯本網賽女雙冠軍戰。（影片來源：YouTube，若遭移除請見諒）對於本周比賽表現，詹詠然在自己的臉書上發文：「2019賽季在布里斯本的第一週比賽，最終我們拿下了亞軍。今天對手在比賽中的表現相當出色，拿下冠軍也是名副其實，恭喜她們！」此外，詹詠然還寫道：「新的一季有一個好的開始，印證了我們年底訓練的效果，也對於自我的表現有一定的信心，但拿下亞軍也提醒著我們還有需要努力與進步的空間，很開心我們合體的第一週就能進入決賽，接下來會持續積極面對每一場比賽。」 更多三立新聞網報導影／亞足賽開幕戰 地主88分鐘12碼球1：1追平巴林不死鳥謝千鶴曾患腔室症候群 歷經4次手術仍不放棄跑步半馬全國紀錄保持人謝千鶴 親自指導跑步訓練艾多美公益路跑活動 3年報名費收入全捐高雄市偏鄉學校

東京一帶目前傳染性紅斑正流行，由於發病時雙頰會像蘋果一樣紅通通的，因此也被稱為「蘋果病」。主要發生在幼童身上，雖會自然痊癒，但孕婦感染時恐會影響胎兒造成流產或死產，赴日遊玩要特別小心。每日新聞報導，蘋果病是由人類細小病毒B19引起，染病後會出現發燒、咳嗽、打噴嚏等和感冒類似的症狀。傳染途徑包括飛沫或手部接觸傳染，不過，在出現紅斑之後，幾乎就不再具傳染力。根據國立傳染病研究所彙整來自全日本約3000家小兒科定點醫療機構提供的病患報告顯示，蘋果病每週病患人數自2018年10月開始增加，之後就一直居高不下。依照縣市別來看，以宮城縣5.64人最多，其次是東京2.05人、埼玉1.98人、新潟1.91人、岩手1.87人、神奈川1.45人、山梨1.33人，全國平均0.88人。孕婦部分，厚生勞動省所屬研究人員2011年進行全國調查發現，經由母體傳染給嬰兒的69例中，35人流產，14人死產，3人進行人工流產。患者本身多無自覺症狀，半數以上患者的家人或小孩有發病現象，要注意家庭內的傳染。東京一家小兒科診所院長川上一惠表示，東京自去年秋天開始流行蘋果病，「由於發病前就容易傳染，在預防上有難度，孕婦應避免擠在人群中，外出時也要戴口罩防範。」更多新聞報導 帥到被霸凌 日本最帥高中生奪冠落淚 澳洲突颳塵捲風 滑傘飛行員遭狂風吹走 「帕布」狂風暴雨 泰國30年來第一颱 年輕人愛運動不跑趴 英夜店10年倒了25% 新年黑鮪魚競標 拍出築地最高紀錄兩倍今日推薦影音＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有話想說？歡迎投稿>>>【Yahoo論壇】